Objektbeschreibung

Auf einem ca. 687 m² großen und idyllisch angelegten Grundstück, wurde dieses ca. 115 m² große Einfamilienhaus im Jahre 1967 Stein auf Stein erbaut. Durch die süd-westliche Ausrichtung des Grundstückes, welches Sie über eine kleine Sackgasse erreichen, können Sie den Feierabend auf der großzügigen Terrasse ausklingen lassen. Eine wintergartenähnliche Terrassenüberdachung schützt Sie auch an regnerischen Tagen und lässt Sie das ganze Jahr über den Blick in den Garten genießen. Die Immobilie selbst verfügt über zwei Etagen, einen kleinen Spitzboden und einen Vollkeller. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, ein ca. 9,5 m² großes Zimmer, welches sich idealerweise als Homeoffice oder Gästezimmer anbietet, das L-förmige und lichtdurchflutete, ca. 30 m² große, Wohn- und Esszimmer, von welchem Sie Zugang auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse haben. Die Einbauküche können Sie sowohl aus dem Flur sowie aus dem Esszimmer betreten. Im Dachgeschoss befindet sich das bereits modernisierte und ansprechende Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster, zwei Schlafräume, wovon das größere zur Gartenseite ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Ein halbes Zimmer, welches sich als begehbarer Kleiderschrank oder als Abstellraum anbietet, rundet diese Etage ab. Aus diesem Raum gelangen Sie auch auf den teilweise ausgebauten Spitzboden. Eine Garage, welche direkt an das Haus angrenzt und Zugang in den Garten ermöglicht, bietet Platz für Ihren geliebten PKW. In den letzten Jahren wurden bereits größere Sanierungen durch die Eigentümer vorgenommen. So wurden u.a. die kompletten Fenster ausgetauscht. Hierbei wurde darauf geachtet, dass diese optisch und energetisch zum Haus passen. Ergänzend wurden die Rolläden ausgetauscht und auf E-Antrieb umgebaut. Ebenfalls wurde das Dach neu eingedeckt und erstrahlt nun wieder in neuem Glanz. Die Zeitangaben der Sanierungen finden Sie unter "sonstige Angaben".