Modernisiertes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück & Baufenster in Pinneberg-Thesdorf!

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einem weitläufigen Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus eröffnet ein weiteres Baufenster die Möglichkeit, ein zusätzliches Einfamilienhaus auf dem Grundstück zu realisieren. Dank kontinuierlicher Renovierungen präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Zustand. Eine umfassende Sanierung erfolgte 1998, bei der das Dach erneuert, sämtliche Fenster ausgetauscht und die Heizungsanlage modernisiert wurden. Die Bäder und Küchen wurden ebenfalls aufwendig saniert. Zudem wurde 2017 ein neuer Sicherungskasten für die Hauselektrik installiert. Die Räume wurden regelmäßig modernisiert – die letzte Renovierung fand erst vor Kurzem statt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige große 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche, einer Einbauküche im Landhausstil, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse sowie einem stilvollen Vollbad mit separater Dusche und zusätzlichem Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt eine ca. 73 m² große Wohneinheit mit vier gut geschnittenen Zimmern, einer voll ausgestatteten Einbauküche und einem komfortablen Vollbad. Besonders hervorzuheben ist der große Vollkeller, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch mit einem gemütlichen Jugendzimmer punktet. Eine integrierte Garage und weitere praktische Lagerräume runden das Angebot ab. Das beeindruckende, parkähnliche Grundstück bietet reichlich Platz und Komfort. Neben einer elektrischen Torauffahrt stehen drei Carport-Stellplätze sowie weitere Parkflächen zur Verfügung. Eine sonnige Terrasse und ein idyllisches Gartenhaus laden zum Entspannen ein. Dieses gepflegte und stetig modernisierte Zweifamilienhaus ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Wohnjuwel in bester Lage von Pinneberg-Thesdorf!

Austattung

- Zwei großzügige Wohneinheiten
- Großes, parkähnliches Grundstück
- Sonnige Terrasse & gepflegter Garten
- Glasfaseranschluss
- Vollkeller mit Garage
- Elektrische Rollläden
- Elektrische Torauffahrt
- Drei Carportstellplätze & großzügige Auffahrt
- Baufenster für ein weiteres Einfamilienhaus
- und vieles mehr...

Lage

- Zweifamilienhaus
- Pinneberg-Thesdorf
- ruhige Nebenstraße
- diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
- fußläufig zum S-Bahnhof Thesdorf
- 2 Minuten zur A 23 (Abfahrt PI-Süd)

Weitere Angaben

Ort: Pinneberg
Wohnfläche: ca. 188,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.679,00 m²
Zimmer: 10
Baujahr: 1971
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,20
Wesentlicher Energieträger: Gas
Warmwasser enthalten: Nein
Kaufpreis: 835.000 €
Provision: 3,125 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

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