Objektbeschreibung

Dieses Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1987 in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 94,8 m² zzgl. Vollkeller und ausgebautem Spitzboden auf einem ideellgeteilten, ca. 167 m² großen, Grundstück in einer familiären Wohngegend von Rellingen-Krupunder erbaut. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in den Hausflur mit Garderobennische, in das moderne Gäste-WC, die vollausgestattete Einbauküche aus dem Jahre 2017 mit Shivakashi Arbeitsplatte und Induktionskochfeld, sowie das großzügige und offengestaltete Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Fensterfront zum süd-westlich ausgerichteten Gartenbereich. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Tageslicht-Duschbad, welches ebenfalls 2017 hochwertig saniert wurde, und die beiden ca. 22 & 13 m² großen Schlafzimmer. Das größere Zimmer kann bei Bedarf problemlos unterteilt werden, sodass ein drittes Zimmer über den Flur zu begehen ist. Ein Abstellraum ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Der ausgebaute Spitzboden, welcher über zwei Dachflächenfenster mit Verdunkelungsrollos verfügt, eignet sich idealerweise als Jugend-/ oder Hobbyzimmer und ist über eine vollwertige Treppe aus dem fortlaufenden Treppenhaus zugänglich. Ergänzt wird die Wohn- und Nutzfläche durch den beheizten Vollkeller, welcher über ausreichend Stellfläche verfügt und einen zusätzlichen Hobby-/ Arbeitsraum bietet. Im Jahre 2016 haben die derzeitigen Eigentümer eine neue Gas-Brennwert-Heizungsanlage der Fa. Vaillant installiert. Bei einem Erwerb dieser Immobilie brauchen Sie sich die nächsten Jahre also keine Gedanken über Sanierungen & Modernisierungen machen. Sie müssen lediglich Ihre Lieblingsmöbel hereintragen und sich wohlfühlen. Die beiden vorhandenen Garagen runden dieses ansprechende und familienfreundliche Angebot ab. Lassen Sie sich in unserer individuellen Besichtigung dieser Immobilie überzeugen.