Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1968 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 174 m² großen, real geteilten Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße von Halstenbek-Krupunder. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² bietet es ausreichend Platz für die Familie und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einem Gäste-WC, die voll ausgestattete Einbauküche mit Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und wird durch eine große Fensterfront mit Blick in den Garten lichtdurchflutet. Ein Kaminofen der Firma Hark sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den grünen Garten, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein praktisches Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über die Geschosstreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Zimmern und einem Vollbad. Besonders praktisch: Die Wand zwischen den beiden kleineren Zimmern kann entfernt werden, sodass sich bei Bedarf ein großes Zimmer schaffen lässt. Das Highlight auf diese Etage ist das ca. 22 m² große Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Blick in den Garten. Das Dachgeschoss begeistert mit zwei Räumen, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Das zusätzliche Duschbad macht diese Etage zu einem eigenständigen Wohnbereich. Im Vollkeller stehen Ihnen reichlich Abstellfläche und ein Hauswirtschaftsraum mit der Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2009 zur Verfügung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar, ebenso wie die Autobahn und die S-Bahn für eine schnelle Anbindung an Hamburg und das Umland. Ein charmantes Reihenhaus mit viel Potenzial – lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich überzeugen!