Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine kleine, gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohngegend von Halstenbek an. Ganz in der Nähe der attraktiven Wohnanlage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A23 und den S-Bahnhof Halstenbek gegeben. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung beispielsweise ideal für das junge Paar oder als Single-Wohnung. Neben einem Flur mit praktischem Einbauschrank, gehören ein Vollbad, ein Wohnzimmer mit Küchennische, sowie ein Schlafzimmer zum Angebot. Der Schlafraum, welcher vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, wirkt durch die große Fensterfläche freundlich und hält Stellfläche für Bett, Schrank und Co. bereit. Das Wohnzimmer, mit offener Küche und Zugang zum Balkon, stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar und bietet reichlich Platz für Sofagarnitur, TV-Board und weitere Möbelstücke. Auf dem eigenen Balkon - mit tollem Blick ins Grüne - kann entspannt der Feierabend an der frischen Luft verbracht werden, denn auch ein kleiner Tisch und Stühle finden hier unkompliziert ihren Platz. Abgerundet wird das tolle Wohnungsangebot durch einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Ihr Fahrzeug steht somit allzeit geschützt vor norddeutschem Wind und Wetter. Im Keller des Hauses stehen Ihnen zudem ein praktischer Abstellraum für nicht täglich genutzte Gegenstände, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit EUR 286,46 für die Wohnung, wovon ca. EUR 158,30 auf Mieter umlagefähig sind. Die Rücklage des Miteigentumsanteils wies zum 31.12.2020 einen Bestand in Höhe von ca. EUR 2.112,90 aus.