Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung in zentraler Lage mit gut durchdachtem Grundriss? Dann überzeugen Sie sich selbst von diesem neuen Angebot und vereinbaren Sie einen individuellen Termin zur Besichtigung. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus oder den vorhandenen Personenaufzug zu erreichen. Von einem l-förmigen Flur aus sind die Räumlichkeiten der ca. 84 m² großen Eigentumswohnung zu betreten. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt das etwa 22 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Essbereich, sowie zur Loggia dar. Zwei flexibel nutzbare Schlafräume, die Einbauküche mit geräumigen Essbereich, sowie das innenliegende, hell geflieste Vollbad ergänzen das Angebot. Des Weiteren verfügt das Apartment über ein Gäste-WC, sowie einen praktischen Abstellraum. Hier können Vorräte oder nicht täglich genutzte Gegenstände verstaut werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und kann nach wenigen individuellen Veränderungen, wie beispielsweise einem frischen Farbanstrich, direkt bezogen werden. Während die beiden Bäder zeitlos gefliest sind, ist im Wohnraum, sowie der Küche und den beiden weiteren Zimmern moderner Laminatfußboden verlegt. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit EUR 402,28 für die Wohnung, wovon ca. EUR 290,00 auf einen Mieter/eine Mieterin umlagefähig sind. Die Rücklage des Miteigentumsanteils wies zum 31.12.2022 einen Bestand in Höhe von ca. EUR 7.000,00 aus. Sie sind neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!