Objektbeschreibung

Diese ansprechende und gepflegte, ca. 59 m² große Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches aus 4 Wohnparteien je Hauseingang besteht. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, von dem die Küche, das Duschbad, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer und Büro abgehen. Diverse Räume sind mit Holzdielen ausgelegt und wurden vor kurzem von den alten Tapeten befreit und mit einem neuen Farbanstrich durch die jetzigen Bewohner versehen. Die zeitlos moderne Einbauküche, welche mit einer Echtholzarbeitsplatte und einem Geschirrspüler ausgestattet ist, wurde vor ca. 2 Jahren neu eingebaut. Aus der Küche und dem derzeitigen Schlafzimmer gelangen Sie auf die großzügige süd-west Loggia, von der Sie einen herrlichen Blick in die nachhinten gelegenen Gärten haben. Hier erwerben Sie im Übrigen einen ca. 100m² großen Gartenanteil, welcher sich im Sondernutzungsrecht befindet. Genügend Abstellfläche finden Sie in den beiden vor kurzer Zeit renovierten Kellerräumen, sowie in dem offen gestalteten Dachboden. Im Gemeinschaftskeller befindet sich noch eine allgemeine Waschküche mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine und Trockner, sowie ein Fahrradabstellraum und der Zugang in den Garten. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 302,00 pro Monat. Die Instandhaltungsrücklage betrug anteilig € 3.600,00 zum 31.12.2017 auf den Miteigentumsanteil der Wohnung. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von den Highlights dieser besonderen Wohnung überzeugen...!