Renovierte Geschäftsfläche mit viel Potenzial in der „Passage Halstenbek“ | Lagerfläche & Parkplätze

Objektbeschreibung

Entdecken Sie das ideale Gewerbeobjekt für Ihren Erfolg! Willkommen in der hoch frequentierten "Passage Halstenbek" – hier erwartet Sie ein modernes und frisch renoviertes Ladengeschäft, das keine Wünsche offenlässt. Mit rund 130 m² Verkaufsfläche und einer großen, auffälligen Fensterfront wird Ihr Geschäft, Büro oder Ausstellungsraum zum Blickfang für vorbeigehende Kunden. Die automatische Schiebetür sorgt für einen komfortablen und einladenden Eingang. Ein separater Außenzugang bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitenden und sogar Lieferanten flexible Möglichkeiten, ohne den laufenden Betrieb zu stören. Der direkt zugängliche Keller schafft zusätzlichen Stauraum und bietet Raum für vielseitige Nutzung. Dank Starkstromanschluss sind Sie bestens für unterschiedlichste Anforderungen vorbereitet. Für Pausen oder schnelle Mahlzeiten steht Ihnen eine neue und vollausgestattete Einbauküche zur Verfügung, ohne den Workflow zu unterbrechen. Ein weiteres Highlight ist das private und nagelneue Duschbad – perfekt für lange Arbeitstage. Ein zugehöriger Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für stressfreies Parken, während zusätzliche Parkmöglichkeiten vor und hinter der Passage den barrierefreien Zugang für Ihre Kunden erleichtern. Durch die zentrale Lage in der "Halstenbeker Passage" profitieren Sie von einer starken Kundenfrequenz und erstklassiger Sichtbarkeit. Halstenbek überzeugt zudem mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Nutzen Sie diese Chance, Ihr Geschäft an einem Top-Standort zu etablieren und Ihre Reichweite zu vergrößern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses attraktiven Objekts überzeugen!

Austattung

- neue vollausgestattete Einbauküche
- neues Duschbad
- neue LED-Arbeitsplatzbeleuchtung
- Lautsprechersystem & Belüftungsanlage
- unabhängiger Außenzugang
- eigener Kellerraum
- viele Werbemöglichkeiten
- gute Sichtlage mit großer Schaufensterfront
- kostenlose Kundenparkplätze
- TG-Stellplatz (optional anmietbar)
- uvm.

Lage

- Ladenlokal in der "Passage Halstenbek"
- Ortskern von Halstenbek
- gute Lauflage
- tolle Werbemöglichkeiten
- gepflegtes Wohn und Geschäftshaus
- kostenlose Kundenparkplätze
- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung

Weitere Angaben

Ort: Halstenbek
Grundfläche: ca. 202,00 m²
Warmwasser enthalten: Nein
Kaltmiete: 1.900 €
Provision: 3,57 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.

Bildergalerie

Halstenbeker Passage
Ladengeschäft
Ladengeschäft
Ladengeschäft
neue Einbauküche
separates Büro
Duschbad
Duschbad
Außenzugang und Kellerzugang
Kellerflur
Kellerräume
eigener Außenzugang
Eingang Hauptstraße
Eingang vom Parkplatz
Kunden- & Mieterparkplatz

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