Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Halstenbek mit viel Potential. Das Haus wurde 1980 auf einem insgesamt 1.186 m² großen, ideell geteilten, Grundstück erbaut, wovon Ihnen ca. 593 m² zur Verfügung stehen. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Halstenbek mit Kindergärten, Schulen, sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens in der nahen Umgebung. Über den seitlichen Hauseingang betreten Sie durch den Windfang die Immobilie, dessen ca. 124 m² Wohnfläche sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich vom Flur abgehend ein lichtdurchflutetes, ca. 30 m² großes, Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, das Esszimmer mit offenem Küchenbereich, sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht. Platzangebot ist reichlich vorhanden, sodass Ihre Einrichtungsgegenstände nach Belieben platziert werden können. Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie ins Oberschoss des Hauses, wo Sie ein 18 m² großes Schlafzimmer, und zwei weitere Zimmer vorfinden. Diese eignen sich hervorragend als Kinderzimmer oder lassen sich als Homeofficemöglichkeit nutzen. Aufgrund der Dachgauben sind die Zimmer geräumig und lichtdurchflutet. Ebenfalls auf dieser Etage befindlich, und vom Flur zugänglich, ist das Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne. Im gesamten Haus wurden vor kurzem u.a. neue Fußböden und diverse Malerarbeiten ausgeführt. Neben dem Spitzboden der Immobilie bietet auch der Vollkeller mit seiner Deckenhöhe von ca. 2,35 m jede Menge Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für einen Hobbyraum. Ebenfalls ist im Keller neben der Gasbrennwertheizung, die Waschküche und eine kleine Werkstatt beherbergt. Für eine gemütliche Sitzecke, Spielgeräte der Kinder, sowie Beete bietet der eigene Garten Ihnen und Ihrem "grünen Daumen" eine Vielzahl an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Stellplatz, welcher erweiterbar ist.