Waldgrundstück mit alter Scheune in zentraler Lage von Pinneberg Waldenau

Objektbeschreibung

Das Waldgrundstück - mit Scheunen Altbestand - in Pinneberg-Waldenau erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 1.600 m² und bietet die Nutzungsmöglichkeit durch einen Gewerbebetrieb oder Hobbybastler. Diese attraktive Lage in einem ruhigen, naturnahen Umfeld ist ideal zum Arbeiten und Erholen. Die Bestandsscheune ist unerschlossen und wurde im Jahre 1969 durch die damaligen Eigentümer, mit einer Nutzfläche von ca. 100 m², errichtet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Arbeitsmaterialien zu lagern, Gegenstände abzustellen oder an Ihrem Hobby zu arbeiten. Waldenau, als Teil der Stadt Pinneberg, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Die Nähe zu Hamburg macht den Standort besonders attraktiv für Pendler, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt nutzen möchten. Das Grundstück ist noch zu vermessen und vom Bestands-Flurstück zu teilen.

Austattung

- Angaben gemäß B-Plan PIN_125:
- allgemeines Wohngebiet
- 1 Vollgeschoss
- offene Bauweise
- Einzel-und Doppelhäuser
- GRZ 0,25
- Dachneigung min. 30° & max. 50°
- max. Firsthöhe von 9 Metern

Lage

- im Herzen von Waldenau
- Einkaufsmöglichkeiten & Marktplatz in direkter Nachbarschaft
- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- 5 Minuten zur Stadtgrenze Hamburg
- 5 Minuten zur BAB 23, Anschlussstelle Halstenbek-Rellingen
- sämtliche Schulen & KiTa´s in der Umgebung

Weitere Angaben

Ort: Pinneberg
Wohnfläche: ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.600,00 m²
Baujahr: 1968
Warmwasser enthalten: Nein
Kaufpreis: 155.000 €
Provision: 3,125 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar jeweils vom Verkäufer & Käufer, bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Bildergalerie

Waldgrundstück mit Scheune
Waldgrundstück
Scheune
Flurkartenausschnitt

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