Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1974 in massiver Bauweise auf einem 751 m² großen Grundstück, in einer ruhigen Wohnstraße von Appen, erbaut. Die Wohnfläche von rund 74 m² im Erdgeschoss und ca. 125 m² Nutzfläche im Ober- und Kellergeschoss verteilt sich also über drei Etagen. Auf Grund der nachbarschaftlichen Bebauung und den umliegenden Feldern eignet sich dieses Immobilienangebot ausgezeichnet für junge Familien. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in den gefliesten Hausflur, das Tageslicht-Vollbad, die gepflegte Einbauküche, das l-förmige Wohn- und Esszimmer mit Fensterfront zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse und die beiden Schlafräume zur Rückseite des Grundstückes. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches vor einigen Jahren nachträglich ausgebaut worden ist und somit als Nutzfläche zählt. Hier befindet sich ein modernes Duschbad mit Fenster und zwei weitere Schlafzimmer. Das größere Zimmer kann bei Bedarf ohne großen Aufwand unterteilt werden, sodass das Haus über 6 Zimmer verfügen würde. Der Flur auf dieser Etage bietet auf Grund des großzügigen Einbauschrankes eine Menge Platz für Ihre Saisonbekleidung. Sofern die Wohn- und Nutzfläche nicht ausreichen sollte, ist im Spitzboden eine weitere Ausbaureserve vorhanden. Ein Vollkeller, welcher aus drei Abstellräumen, den Außenzugang und den zusätzlichen Heizraum besteht, bietet Stauraum für die nicht alltäglich genutzten Gegenstände. Das Grundstück bietet mit seiner großzügigen Fläche eine Menge Potenzial. Im vorderen Bereich befindet sich derzeit die süd-westlich ausgerichtete Terrasse mit Markise direkt am Haus. Im hinteren Gartenbereich befindet sich eine gemütliche, geschützte Terrasse. Eine Garage und ein Carport bieten Schutz für Ihren Fuhrpark. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie überzeugen.